广东一季度社融增量1.4万亿元 重点领域融资活跃
本报记者 秦玉芳 广州报道
年初以来，受疫情散点多发、国内外市场变化等因素影响，超预期变化给部分行业和小微企业、个体工商户等造成冲击。中国人民银行广州分行方面表示，面对严峻形势，中国人民银行和外汇局出台做好疫情防控和经济社会发展金融服务的23条政策举措，中国人民银行广州分行结合广东实际细化10条落实措施，广东省政府也及时出台25条金融支持政策，加大对市场主体的纾困支持。
随着各项金融支持政策的稳健实施，2022年一季度，广东社会融资规模增量达1.4万亿元，同比多增1554亿元，制造业、基础设施、交通物流、普惠小微等重点领域融资活跃，房地产贷款出现边际改善。
3月社融规模同比多增1082亿元
各项金融支持政策的实施，推动广东辖区降低融资成本、减轻市场主体负担。中国人民银行广州分行披露的数据显示，今年以来，通过降准为辖内法人银行机构释放流动性210亿元，预计每年降低银行机构资金成本约2.6亿元；同时为辖内银行机构累计办理再贷款再贴现、普惠小微贷款支持工具共617亿元，推动发放优惠利率贷款，为市场主体节约融资成本约3.9亿元。
中国人民银行广州分行货币信贷管理处处长张皓指出，对受疫情影响暂时遇到困难、有发展前景的小微企业和个体工商户，指导银行机构给予延期还款、展期续贷、降息降费等纾困支持。根据数据，今年以来，辖内银行机构普惠小微贷款延期还本本金370亿元，有效缓解市场主体还款压力。
中国人民银行广州分行调查统计处处长汪义荣认为，随着“23+10”等中央与地方稳经济政策协同发力、落地见效，广东金融系统服务实体经济质效不断提升，推动社会融资规模稳步扩大保持合理充裕，信贷投向结构持续优化更加精准有效，各类市场主体信心趋于改善，对未来预期企稳向好。
数据显示，3月份，广东社会融资规模增量达5392亿元，同比多增1082亿元，边际改善势头较为明显。
其中，重点领域融资活跃。3月末，广东制造业单位贷款余额同比增长20.8%，增速比上年末、上年同期分别提高5.4个和4.6个百分点；基础设施行业单位贷款余额同比增长14.1%，增速比各项贷款快2个百分点。
普惠小微贷款保持同比增幅25.2%增速的同时，广东地区科技创新和绿色贷款增长加快。中国人民银行广州分行数据显示，高新技术企业、科技型中小企业、专精特新“小巨人”企业贷款余额同比分别增长24.0%、32.1%和70.1%，比上年末分别加快4.9个、2.8个和17.1个百分点；绿色贷款余额达1.74万亿元，同比增长57.7%，比上年末加快12个百分点。
房地产贷款重回增长通道
从融资结构来看，广东房地产领域贷款回稳增长。
2022年一季度，广东房地产贷款出现边际改善，房地产开发贷款增加579亿元，摆脱了上年三季度以来的平缓状态，重新进入了增长通道；3月，个人住房贷款增加144亿元，环比多增159亿元。
中国人民银行广州分行方面表示，在坚持“房住不炒”的定位下，完善住房领域金融服务，多措并举保持房地产贷款平稳投放，更好满足居民合理的住房需求。
张皓透露，中国人民银行广州分行按照“因城施策”原则，对“人口净流入”城市，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，保持地区房地产贷款集中度基本稳定；对“非人口净流入”城市，合理确定差异化住房信贷政策，支持首套和改善性住房需求。
《中国经营报》记者从中国人民银行广州分行了解到，目前，广东“非人口净流入”城市房贷利率仍然较高，4月，粤北五市（清远、韶关、河源、梅州、云浮）部分银行的首套房贷利率均已下调，最高降了40个基点，接下来，要继续引导银行切实降低需求端购房成本。
同时，中国人民银行广州分行把“保交楼、保民生、保稳定”作为首要任务，继续指导辖内银行保持房地产信贷投放平稳有序，防止大起大落；保持个人住房贷款平均办理周期在合理水平。
此外，中国人民银行广州分行方面还透露，积极配合国家优化住房供应结构的要求，大力发展租赁住房，加快保障性住房建设，发展长租房市场，满足新市民、新青年的阶段性住房需求，促进保障性住房大市场形成。
张皓表示，广州分行积极落实国家支持保障性租赁住房建设的各项政策，对保障性租赁住房的金融支持做到“全金融主体参与、全流程参与、全金融产品参与、被支持主体全覆盖”，将银行对保障性租赁住房项目发放的有关贷款，不纳入房地产贷款集中度管理。“目前，保障性租赁住房贷款占比虽然不高，但不纳入集中度管理可让银行在保持房地产融资平稳方面获得更多的空间，缓解房企资金压力，改善房地产融资环境。”
保障性租赁住房公募REITs试点突破
保障性租赁住房REITs项目是推动金融支持保障性租赁住房建设的重要探索。中国建设银行广东省分行相关业务负责人透露，广东省分行作为住房租赁战略先进行及REITs业务首批试点行，积极推动保障性租赁住房公募REITs试点工作，组建由分行一把手牵头的重点任务型团队，深入研究政策，主动对接市场，全面筛选目标客户与项目，联合行内建信基金、建信资本等子公司，量身定制服务方案，率先在辖内取得业务突破。
据上述中国建设银行广东省分行相关业务负责人介绍，保障性租赁住房公募REITs试点项目目前已基本完成基础资产初步评估、备考报表制定等发行申报材料整理工作，并于近期报送广州市发改委初审。“下一步，我们将在省、市两级发改委及省、市、区政府相关部门的指导支持下，尽快完成发行终稿并提交国家发改委。”
中国人民银行广州分行方面表示，接下来将继续加快推动各项政策措施精准落地，发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，保持流动性合理充裕，引导金融机构更好满足实体经济融资需求，推动小微企业融资量增、面扩、价降，支持困难行业纾困，加大重点领域的金融支持力度，进一步提振市场主体信心，激发市场增长动能，为稳住市场主体、促进经济稳增长营造良好的货币金融环境。
（编辑：张荣旺 校对：燕郁霞）
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