合诚股份易主建发股份后完成更名 拟借力建发快速发展建筑施工业务
5月10日晚间，合诚股份(603909)发布公告，该公司名称由“合诚工程咨询集团股份有限公司”正式变更为“建发合诚工程咨询股份有限公司”。此前在2021年底，建发股份(600153)通过子公司厦门益悦取得了合诚股份29.01%控股权，合诚股份实际控制人籍此变更为厦门市国资委。
作为厦门市国资委控股的第6家也是最新一家A股上市公司，合诚股份在公告中表示，此次更名主要基于公司战略、业务及未来发展的需要，体现公司与控股股东关系，强化上市公司品牌效应。
自引入厦门益悦成为控股股东以来，原本以工程技术咨询作为主业的合诚股份将如何“背靠”建发这一国企发挥协同效应，一直备受市场关注。
建发股份2021年年报数据显示，该公司2021年共实现合同销售金额2175.65亿元，同比增长51.49%，其中一二线城市的合同销售金额占比超80%。此前在收购公告中，建发股份也曾表示，合诚股份与其主业契合度高，可形成较高的协同效应，有助于提升房地产开发业务的生产效率和生产管理能力，进而增强企业竞争力和经营效益。
今年4月，合诚股份发布的《关于转让子公司30%股权暨关联交易的公告》显示，合诚股份及全资子公司合诚水运分别将其持有的天成华瑞装饰有限公司25%、5%的股权转让给了控股股东厦门益悦，并于4月底完成了工商变更登记手续。转让前，合诚股份及合诚水运合计持有天成华瑞100%股权。合诚股份与建发体系的业务整合正在稳步有序地推进之中。
资料显示，天成华瑞持有《建筑工程施工总承包壹级资质证书》，目前尚处于业务初创期。但经过此次股权转让后，在厦门市政府一系列鼓励建筑业高质量发展的政策下，未来有望通过承接建发体系及其他关联方投资建设项目的施工业务稳步拓展市场，实现与控股股东在业务层面的协同发展。
2020年8月，厦门市政府印发了《厦门市促进建筑业高质量发展的若干意见》。意见中的第七条“推动企业企业多元化经营改革”措施中提出，国有企业投资建设（全资、控股或占主导地位）的项目，其控股、被控股或占主导地位的单位具备相应资质的，可以按规定直接委托该单位设计、施工。
2020年11月，厦门市建设局、厦门市国资委共同印发的《关于国有企业投资项目直接委托设计施工若干问题的通知》中具体明确了若建设单位拥有设计、施工企业50%股权，且通过协议等方式实际控制该设计、施工企业并承担主要管理责任的情形，属于建设单位占主导地位的单位。
目前，厦门益悦控股合诚股份29.01%股权，此外加上从合诚股份手中受让的天成华瑞30%股权，厦门益悦将直接和间接持有天成华瑞的超过50%的控股权。根据厦门市出台的鼓励政策，未来建发股份体系内的投资建设项目可按上述规定直接委托进行设计、施工。
根据合诚股份4月2日披露的《关于调整2022年度日常关联交易预计额度的公告》，预计今年新增的建筑施工业务将主要以承接控股股东及其关联方等投资建设项目的施工业务为主，因此调增2022年度日常关联交易预计总额合计达24.7亿元。根据这一计划，合诚股份的建筑施工业务有望在初创期即实现快速发展。
另据建发股份2021年年报数据显示，建发股份子公司建发房产和联发集团去年以多元化方式累计获取了优质土地114宗，全口径拿地金额合计约1576亿元，其中在一、二线城市的土地储备预估权益货值占比超70%。合诚股份作为建发股份在建筑施工行业迈出的重要一步资本布局，市场预期未来双方将在产业上下游开展更多协同合作。
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